Eigentum? Für viele in weite Ferne gerückt
Die Zinsen steigen, die Preise bleiben hoch, das Angebot ist knapp – für viele scheint der Traum vom Eigenheim in weite Ferne gerückt. Besonders Familien mit mittlerem Einkommen oder junge Paare stellen sich die Frage: Ist der Kauf eines Hauses überhaupt noch realistisch? Dabei eröffnen neue Fördermodelle und energieeffiziente Bauprojekte überraschende Perspektiven.
Staatliche Förderung schafft neue Möglichkeiten
Zinsvergünstigte Kredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sollen klimafreundliches Bauen attraktiver machen – und ermöglichen unter bestimmten Voraussetzungen monatliche Belastungen, die mit den Mieten vergleichbar sind. Wichtig ist dabei vor allem der sogenannte KfW-40-Standard in Kombination mit einer QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).
„Viele wissen gar nicht, wie stark diese Programme die Finanzierung entlasten können“, erklärt Gerd Serfass von der Projektgesellschaft Strategiebau. „Wenn alles zusammenpasst, kann man als Eigentümer am Ende kaum mehr zahlen als als Mieter.“
Beispiel Trillfingen: Neubau mit Fördervorteilen
Wie das konkret aussehen kann, zeigt ein aktuelles Projekt in Haigerloch-Trillfingen im Zollernalbkreis. Dort entstehen mehrere Doppelhaushälften mit rund 131 m² Wohnfläche, eigenem Garten, Terrasse und moderner Ausstattung. Die Häuser erfüllen alle Voraussetzungen für die genannten Förderprogramme – und können dadurch mit einer monatlichen Belastung ab etwa 1.350 Euro finanziert werden.
„Wenn Förderung, Planung und Bauweise zusammenspielen, ist Eigentum wieder möglich – auch für Menschen mit normalem Einkommen.“
– Gerd Serfass, Projektentwickler
Familienfreundlich, energieeffizient, zukunftstauglich
Fußbodenheizung, Photovoltaik, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe – die Ausstattung ist hochwertig und auf Nachhaltigkeit ausgelegt. Die Häuser sind vollständig unterkellert, verfügen über zwei Stellplätze und eine sonnige Südterrasse. Laut Serfass sei die Nachfrage spürbar gestiegen – auch weil viele erkennen, dass die Miete keine Investition ist, sondern verlorenes Geld.
Eine Bildergalerie mit Außenansichten, Grundrissen und Eindrücken vom Baufortschritt gibt es unter (kann auch hier in den Artikel als Bildgalerie eingebudnen werden)
???? trillfingen.strategiebau.de/bildergalerie
Der ländliche Raum als Ausweg?
Trillfingen liegt ruhig, eingebettet zwischen Wiesen und Feldern – mit guter Anbindung Richtung Hechingen, Horb oder Balingen. Während in Städten viele Neubauprojekte wegen hoher Grundstückspreise ins Stocken geraten, bietet der ländliche Raum Raum zum Umdenken. Und: Er bietet Bauherren wie Käufern deutlich mehr für ihr Geld.
„Wir sehen, dass sich die Nachfrage verlagert. Die Menschen suchen nach Qualität, Nachhaltigkeit – aber vorallem nach Bezahlbarkeit“, sagt Serfass.
Nächste Besichtigungstermine vor Ort
Wer sich für das Projekt interessiert, kann sich bei einer der kommenden offenen Besichtigungen selbst ein Bild machen. Die Termine finden am …. jeweils von 14 bis 16 Uhr statt. Weitere Termine: Samstag, … (11–13 Uhr) und Samstag, —- (15–17 Uhr). Treffpunkt ist in der Blumenstraße 27 in 72353 Trillfingen.
Weitere Informationen, Grundrisse und Details zur Förderung finden Interessierte unter:
???? trillfingen.strategiebau.de